Директор центра Ülemiste Гуйдо Пярнитс оценивает результаты второго квартала 2026 года положительно: во II квартале оборот вырос, потребители вернулись в магазины, да и первые результаты июля превосходят ожидания. Но начало года разочаровало, и вызовов пока хватает.
Если в первом квартале года рост цен на энергию поглотил положительный эффект реформы подоходного налога и люди выбрали не потребление, а сбережение, то во втором квартале их поведение заметно изменилось.
«Второй квартал оказался настолько сильным, что оборот за все полугодие вырос по сравнению с прошлым годом на 1,5 процента, – сказал Пярнитс. – Торговля наконец-то вышла из состояния, так сказать, овоща. Люди снова ходят по магазинам и не боятся тратить. Страха за то, что принесет завтрашний день, к счастью, больше не ощущается».
Наибольший рост продаж за полугодие показали одежда и электроника – после продуктов питания это две крупнейшие товарные группы центра Ülemiste. Хорошо шли дела и у сектора развлечений в целом: рестораны, кафе, кинотеатр и детские игровые зоны прибавили именно во II квартале. Несколько неожиданным на этом фоне выглядит охладевший интерес людей к спортивным товарам.
Одной из причин оживления торговли Пярнитс считает и развенчание мифа о том, что из-за строительства главного терминала Rail Baltica до центра Ülemiste трудно добраться. «Например, во вторник, 21 июля, когда работы на стройке шли полным ходом, в нашем центре побывало в общей сложности более 25 000 человек. Обычно столько людей у нас бывает по субботам», —сказал директор центра. – Это доказывает, что добраться до Ülemiste на самом деле так же удобно, как и раньше. Поначалу опасений было больше, но сегодня люди своими глазами убедились, что они были преувеличены».
Неожиданно высокие обороты июля, в свою очередь, объясняются неважной погодой, которая приводит в центр и покупателей, и тех, кто ищет развлечений, от детей до пенсионеров. «Я и сам хотел сходить в наш кинотеатр Apollo Kino на «Одиссею», но все сеансы были распроданы», – сказал Пярнитс.
Эти сигналы позволяют смелее прогнозировать, что конец лета и весь III квартал окажутся для торговли оптимистичнее, чем год назад. «Если 2024 год был для торговцев в целом плохим, а 2025-й – очень плохим, то в этом году можно сказать, что дела идут скорее хорошо, чем плохо. Все признаки указывают на то, что жизнь в Эстонии продолжается, а торговля идет вместе с ней», – уверен Гуйдо Пярнитс.
Центр Ülemiste – крупнейший в Эстонии торгово-развлекательный центр, в котором более 200 магазинов и точек обслуживания. Владелец и застройщик центра – Linstow AS, ведущий девелопер недвижимости в Норвегии и странах Балтии.
