- Прошедшая зима разочаровала торговцев
- В этом году в центре Ülemiste будет отремонтировано около 8000 м2 торговых площадей
- По сравнению с прошлым годом в первом квартале было куплено меньше одежды, обуви, спортивных товаров и украшений
Торговцы верят в восстановление экономики и обновляют магазины с большим усердием, чем когда-либо прежде, но фактическая покупательная способность людей пока не поспевает за этим оптимизмом – об этом свидетельствуют результаты первого квартала торгового центра Ülemiste.
«Хотя начало года всегда бывает тише, мартовские показатели оказались отрезвляющими. Люди явно реже ходили по магазинам и тратили в них заметно меньше денег, чем, скажем, год назад», – отметил руководитель центра Ülemiste Гуйдо Пярнитс.
Поскольку Ülemiste является одним из крупнейших торговых центров в Балтийском регионе, показатели его оборота служат экспертам альтернативным индикатором состояния экономики. Результаты первых трех месяцев года показывают, что по сравнению с прошлым годом жители Эстонии тратили меньше почти во всех товарных и сервисных категориях, но больше всего экономили на обустройстве дома, одежде, обуви, спортивных товарах и украшениях. «Хотя сейчас много говорят о восстановлении экономики, с точки зрения возможностей обычного человека этот подъем идет медленнее, чем специалисты прогнозировали и надеялись, – сказал Пярнитс. – Паниковать, впрочем, точно не стоит. Скорее, это сигнал о том, что экономическая неопределенность, увы, сохраняется».
Тем не менее, снижение оборота нельзя объяснить только затянувшимся кризисом, высоким уровнем Euribor, ценами на электроэнергию или страхами перед неопределенным будущим. В этом сезоне торговцам особенно навредили погодные условия.
«Например, в Ülemiste модные товары, обувь и спортивные товары составляют почти 40% всех магазинов. Их продажи во многом зависят от погодных условий, которые невозможно точно предсказать за 2–6 месяцев, когда торговцы заказывают товары. Если зимы нет – зимнюю одежду не покупают. Если весна задерживается – не покупают весенние пальто. Вероятно, многие заметили, что в начале этого года периоды распродаж были необычно длинными. Это и есть следствие исключительно теплой зимы – распродажи нужны, чтобы все-таки найти покупателя на заранее заказанный товар. Но в итоге это сказалось на всех показателях», – пояснил Пярнитс.
Экономическая неопределенность и несостоявшаяся зима повлияли на обороты всех торговых центров, но в случае Ülemiste в первом квартале был и третий фактор. «В нашем центре сейчас проходит масштабное обновление – на площади почти в 3000 квадратных метрах. В первом квартале четыре наших крупнейших магазина были закрыты, не говоря уже о меньших – они полностью перестраивали помещения. Время для повышения привлекательности выбрано идеально – чтобы быть полностью готовыми к приходу лучших времен», – отметил Пярнитс.
По словам Пярнитса, о вере продавцов в приближение лучших времен говорит и тот факт, что летом и осенью в центре Ülemiste откроются обновлённые магазины нескольких мировых брендов, представленные в новом концептуальном формат: «Ситуация далека от идеала, но есть основания смотреть в будущее с умеренным оптимизмом. Следующий квартал или полугодие, скорее всего, уже принесут лучшие результаты. Наша задача – быть к этому готовыми».
