Торгово-развлекательный центр Ülemiste планирует самое амбициозное и важное расширение за 20 лет своей деятельности. На первом этапе запланировано появление новых магазинов и офисных помещений, а также будет добавлен второй главный вход в центр, стратегически выходящий прямо на будущий главный терминал Rail Baltica. Это важное дополнение делает доступ к центру удобнее, а шопинг в центре Ülemiste – еще более универсальным и комфортным.
Таллиннская городская управа одобрила начало детальной планировки, на основании которой торгово-развлекательный центр Ülemiste сможет значительно увеличить свой размер. Ранее уже расширявшийся вдвое центр сегодня является одним из крупнейших в Балтийском регионе – его общая площадь составляет 130 000 м2. Новая планировка предусматривает расширение центра более чем на 60 000 м2.
По словам Фроде Гронволда, председателя правления норвежской управляющей компании Linstow Baltic SIA, являющейся собственником центра Ülemiste, ключом к успеху центра являются именно перемены – когда, следуя тенденциям рынка, предприятие постоянно ищет и создает новые интересные решения, благодаря которым посещение центра приносит приятные впечатления: «Предыдущие успехи и амбиции Таллинна в повышении доступности и деловой активности региона Юлемисте придают нам, как собственникам, уверенность в том, что инвестирование в центр Ülemiste является единственно верным шагом», – добавил Гронволд.
На первом этапе планируется расширить восточное крыло центра вдоль Суур-Сыямяэ теэ. Поскольку терминал Rail Baltica будет возведен прямо через дорогу, напротив него планируется построить второй главный вход в центр. Расширение создаст пространство для новых магазинов, кафе и ресторанов. Кроме того, есть намерение привнести в центр оздоровительные и медицинские услуги, а также планируется открытие библиотеки. Большую часть новых площадей займут офисные помещения.
По словам исполнительного директора центра Ülemiste Гуйдо Пярнитса, третье расширение является очевидным шагом в ситуации, когда район Юлемисте в целом в ближайшие годы станет главными воротами Таллинна: «С новой пристройкой центр Ülemiste станет настоящим якорем для всего района, который сейчас очень активно развивается».
«С одной стороны от него вырастет терминал Rail Baltica, а с другой продолжит развиваться Ülemiste City – третья по величине экономика Эстонии с 17 000 талантами и 500 международными компаниями. Таллиннский аэропорт также предполагает значительный рост. Кроме того, будет создан Европейский парк, который дополнит построенное рядом 26-этажное эксклюзивное башенное здание. Благодаря этому в районе вскоре появятся десятки тысяч новых людей, приносящих с собой новые инвестиции и модели обслуживания и, помимо прочего, нуждающиеся в магазинах, кафе и ресторанах, кинотеатрах и игровых площадках, а также во всевозможных заведениях сферы услуг – от парикмахерских до сапожников – не говоря уже о новых парковочных местах. Кроме того, в будущем здесь будет создана сеть дорог для легкого транспорта, с помощью которой жители Пеэтри и Юри смогут попасть в центр Таллинна, – рассказал Пярнитс. – Следует отдать должное городу Таллинну, который рассматривает развитие всего городского пространства этого района в качестве единого целого».
Целью является планирование расширения торгово-развлекательного центра Ülemiste параллельно со строительством терминала Rail Baltica.
